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华夏网  2014-08-01 21:48:47 人气:63  评论:0 

李嘉诚“长和系”在内地变相囤地饱受诟病。多年来,“长和系”在全国近十个城市十余个项目,均通过“蜗牛式”开发方式,延长土地开发周期从6年到10多年不等。面对囤地的指责,“长和系”一直矢口否认,并将责任归咎到地方政府身上,李嘉诚曾公开表示“内地未有一个政府部门正式发函”。(7月31日《华夏时报》)

对于开发商“囤地”问题,早在1999年4月,国土资源部就发布过《闲置土地处置办法》,国土部也曾于2005、2007年两度“重拳打击囤地”。2009年,国土部门还曾经连下“四道盾牌”,其中包括国务院发布的一则《关于集约用地的通知》,针对开发商首次明确规定了相对严格的“闲置”费用标准,对于土地闲置满两年的,将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用;对于土地闲置满一年不满两年的,开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费,诸如此类。

但面对这一道道政令、一则则“通知”,李嘉诚的“长和系”却依然在那里圈地、囤地、然后慢悠悠地进行着“蜗牛式”开发,坐等着地价一路升值,用最低的成本来攫取最大化的利润。

比如说,和记黄埔在北京十三陵附近打造的“皇家别墅”北新嘉园项目,距合同约定的“2004年11月”开工时间已过去近10年,但该项目依然未见开盘动静。和记黄埔2017免费注册送体验金业绩报告显示,该项目预计在2019年才能完成项目1%的开发。单单是土地升值,就已经让李嘉诚赚到了十多倍的利润。

李嘉诚之所以敢于这么做,当然还是因为他看穿了地方政府的胆小怕事和“不作为”。广东有官员甚至表示,“怎么能随便动李嘉诚的利益呢,他在我们这里参与了很多投资建设2017注册送体验金白菜项目。”这位官员还透露,如果市里有项目会影响到李嘉诚的项目,市委领导都会“组团到香港”拜访李嘉诚询问意见。显然,这些市委领导们是错把“为人民服务”理解成了“为李嘉诚服务”。

6月初,国务院派出督查组,对16个省区市进行了督查。李克强总理看到督查结果后曾经表示,“我在基层调研时注意到,有些地方确实出现了‘为官不为’的现象,一些政府官员抱着‘只要不出事,宁愿不做事’,甚至‘不求过得硬,只求过得去’的态度,敷衍了事。”李克强加重语气说,“说得难听点儿,这不就是尸位素餐吗?这样的庸政、懒政同样是腐败,是对国家和人民的极大不负责!”

地方国土部门对李嘉诚“长和系”大量圈地、长期囤地“睁一只眼闭一只眼”,其实就属于典型的“为官不为”,这样的庸政、懒政本质上也是一种腐败,需要在反腐败中得到清算,让这些“为李嘉诚服务”的庸官、懒官为他们的不作为付出代价。

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